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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Teixeira Dias (Barreiro), por R$ 1.000/mês, 1 quarto.
R$ 37,04/m²/mês
R$ 1.024 por mês no total IPTU R$ 24
Rua Laurinda da Conceição Esteves, Teixeira Dias (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 31/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Barracão para alugar, no bairro Teixeira Dias região do Barreiro. Imóvel residencial com excelente localização, próximo ao comercio essencial, escolas, academias, restaurantes, supermercados, padarias, drogarias, linhas de ônibus e outros. Fácil acesso à R. Antônio Teixeira Dias Próximo à praça de caminhada do Teixeira Dias
Imóvel com área de aproximadamente 27 m², compostos por:
- 01 Quarto com armário;
- Sala;
- Cozinha com armário;
- Quintal;
Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial. Casa Grande: a sua imobiliária no Barreiro!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.150/mês · Alugar ~R$ 1.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.150 /mês
~R$ 1.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 27 m² = R$ 121.818. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.150, ~R$ 270 pagam o imóvel e ~R$ 880 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 24.364 (20%) + ITBI ~R$ 3.650 + cartório até ~R$ 2.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.000 /mês
R$ 1.000 (R$ 37/m² · 27 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 270.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 1.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.