R$ 5.814/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Anchieta: R$ 6.361/m²
Pedidos: 83 casas à venda no Anchieta em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (258 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 83 casas à venda no Anchieta pede entre R$ 5.528 e R$ 7.790 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.477 e R$ 10.000 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.477 e R$ 10.000 por m² 83 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que as casas do bairro | 5.814 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 6.361 |
A conta: R$ 1.500.000 ÷ 258 m² = R$ 5.814/m²; 5.814 ÷ 6.361 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 83 anúncios do Anchieta em 5 sites.
IPTU R$ 574 por mês
Rua Laranjal, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Laranjal →
Anunciado em Zap · no ar desde 06/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa com 4 quartos, suíte, edícula e 3 vagas no Anchieta – 258 m² Excelente casa no bairro Anchieta, em Belo Horizonte, com 300 m² de terreno e 258 m² de área construída. O imóvel está pronto para morar, possui acabamento de qualidade, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, sendo uma ótima opção para famílias que valorizam conforto e área externa. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Centro-Sul de Belo Horizonte, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, comércio, serviços e transporte público.
- 300 m² de terreno
- 258 m² de área construída
- 4 quartos com armários, sendo 1 suíte
- Sala de estar ampla
- Sala de jantar
- Varanda
- Banheiro social com box em blindex
- Cozinha com armários planejados
- Área externa
- Edícula com 2 quartos e banheiro social
- Lavanderia
- Churrasqueira
- Jardim
- 3 vagas de garagem
- Interfone
- Portão eletrônico
- Cerca elétrica
- Gás canalizado
Ideal para quem busca uma casa ampla e bem localizada no Anchieta, com quatro quartos, suíte, edícula, área externa, churrasqueira e três vagas de garagem. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_10289
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Quintal, Varanda
Estrutura: Edícula
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.650/mês · Alugar ~R$ 9.100/mês
Comprar este
~R$ 14.650 /mês
~R$ 14.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 574/mês
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.100 /mês
R$ 8.523 (R$ 33/m² · 258 m²)
Média de 19 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 574/mês
Comprar custa ~R$ 5.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/08/2026: R$ 1.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.