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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Floresta, por R$ 1.200/mês.
R$ 17,14/m²/mês
R$ 1.210 por mês no total IPTU R$ 10
Rua Silveira, Floresta, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 26/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Loja para Locação no bairro Floresta, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, situado na zona Leste, região Leste, ponto de referência Próximo a Av Cristiano Machado com Rua Jacuí. Possui 1 banheiro, 1 vaga em frente a loja. Área Total de 70,00 m², Área Construída com 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200,00, IPTU R$ 120,00, NÃO POSSUI CONDOMÍNIO. LOJA 35m + MESANINO 35m. 1 VAGA EM FRENTE LOJA.. Características: Valor do IPTU é Mensal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Estação de ônibus, Farmácia, Hospital (is), Shopping Center, Supermercado, Umei.ATENÇÃO: Para sua comodidade, não é necessário buscar e nem entregar as chaves do imóvel na imobiliária. Nossas visitas são acompanhadas por um consultor. NO POSSUI CONDOMNIO. LOJA 35m + MESANINO 35m. 1 VAGA EM FRENTE LOJA.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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38 parecidos no Floresta outro, 53–88 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.300/mês · Alugar ~R$ 1.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.300 /mês
~R$ 3.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.300, ~R$ 780 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 70.000 (20%) + ITBI ~R$ 10.500 + cartório até ~R$ 7.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.200 /mês
R$ 1.200 (R$ 17/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 780.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 1.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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