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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no União, por R$ 3.000/mês, 2 quartos.
R$ 25,00/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 59 apartamentos para alugar no União em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 59 apartamentos para alugar no União (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês 59 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 25,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 59 anúncios do União em 5 sites.
R$ 3.272 por mês no total Condomínio R$ 260 + IPTU R$ 12
Rua Arapé, União, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 20/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura para alugar com 2 quartos, suíte, escritório e 2 vagas de garagem no bairro União, em Belo Horizonte MG.
Oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da região Nordeste de Belo Horizonte. Com aproximadamente 120 m², esta cobertura oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural, vista definitiva e um layout funcional para toda a família.
A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado no bairro União, possui fácil acesso às avenidas José Cândido da Silveira, Pastor Anselmo Silvestre e Rua Camilo Prates, estando próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, faculdades, igrejas, restaurantes e diversas linhas de ônibus. A Estação de Metrô José Cândido da Silveira está a aproximadamente 1 km, proporcionando ainda mais praticidade no dia a dia.
No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes com piso em tábua corrida, além de uma aconchegante sala de TV. São 2 quartos amplos, claros e bem ventilados, ambos com armários planejados e piso em taco de madeira, sendo um deles uma confortável suíte.
A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com bancada em granito, bojo em inox e armários planejados. O banheiro social possui bancada em granito, armário, espelho e box em vidro temperado (blindex).
No segundo pavimento, a cobertura dispõe de uma ampla sala para dois ambientes com piso em porcelanato e ar-condicionado, proporcionando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. Há ainda um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório, sala de estudos ou home office, além de lavabo e área de serviço coberta.
A área externa é um dos grandes destaques do imóvel. Ampla, descoberta e com vista definitiva, oferece excelente privacidade e espaço para criar uma área gourmet, instalar um spa ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
O acabamento combina pisos em taco, tábua corrida, granito e porcelanato, proporcionando charme, conforto e durabilidade aos ambientes.
O prédio é pequeno e bem conservado, equipado com interfone, portão eletrônico, concertina e gás canalizado. O edifício não possui elevador, sendo o acesso realizado por cinco lances de escada.
A cobertura conta com 2 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas.
Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, privacidade e uma vista privilegiada em uma localização estratégica do bairro União.
Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.
Os valores de venda, condomínio e demais informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de concluir a negociação, consulte nossa equipe comercial da Nolar Imóveis para confirmação dos dados e valores atualizados.
Citadas na descrição Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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20 parecidos no União apartamento, 90–150 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.350/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.350 /mês
~R$ 8.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 857.895. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.050, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 260/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 171.579 (20%) + ITBI ~R$ 25.750 + cartório até ~R$ 18.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.250 /mês
R$ 3.000 (R$ 25/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 260/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 5.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.