O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Grajaú, por R$ 4.300/mês, 4 quartos.
R$ 20,67/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 38 apartamentos para alugar no Grajaú em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (208 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 38 apartamentos para alugar no Grajaú (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,56 e R$ 55,48 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,56 e R$ 55,48 por m² ao mês 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 20,67 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Grajaú em 5 sites.
R$ 4.847 por mês no total Condomínio R$ 524 + IPTU R$ 23
Rua Arcanjo Lima, Grajaú, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 20/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
ALUGA/ GRAJAÚ/ COBERTURA/ 4 QUARTOS/ SUÍTES/ 2 VAGAS/ CHURRASQUEIRA/ RUA TRANQUILA 1 PAVIMENTO -SALÃO DOIS AMBIENTES EM TABUA CORRIDA; -BANHO SOCIAL COM ARMÁRIOS, BANCADA EM GRANITO; -QUARTOS AMPLOS CLAROS AREJADOS MUITA ILUMINACAO NATURAL, COM ÓTIMOS ARMÁRIOS; -SUÍTE COM ARMÁRIOS; -COZINHA AMPLA COM VÁRIOS ARMÁRIOS; -ÁREA DE SERVICO AMPLA; -QUARTO E BANHO DE SERVIÇO COM ARMÁRIOS; 2 PAVIMENTO -ESTAR ÍNTIMO CLARO E BASTANTE ILUMINADO COM VISTA DEFINITIVA COM MUITA PRIVACIDADE; -BANHO SOCIAL COM BOX BLINDEX, ARMÁRIOS; -QUARTO COM ARMÁRIOS; -ÁREA EXTERNA COM CHURRASQUEIRA; -DUCHA COM ÁGUA QUENTE, AQUECIMENTO SOLAR; 02 VAGAS, BOX GARAGEM; PRÉDIO MUITO BEM CUIDADO COM JARDINS; RUA TRANQUILA, PRÓXIMO A SUPERMERCADO, FARMÁCIA, PADARIA, HOTIFRUIT, POSTO DE GASOLINA; proprietário não permite animais no imóvel. Contato Imóveis Ltda CRECI 2580
Citadas na descrição Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
10 parecidos no Grajaú apartamento, 156–260 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.000/mês · Alugar ~R$ 4.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.000 /mês
~R$ 14.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 208 m² = R$ 1.536.364. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.450, ~R$ 3.400 pagam o imóvel e ~R$ 11.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 524/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 307.273 (20%) + ITBI ~R$ 46.100 + cartório até ~R$ 33.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.850 /mês
R$ 4.300 (R$ 21/m² · 208 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 524/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 10.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 4.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.