O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Dona Clara, por R$ 330.000, 2 quartos.
R$ 6.226/m² · comum no bairro
Pedidos: 269 casas à venda no Dona Clara em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (53 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 269 casas à venda no Dona Clara pede entre R$ 4.092 e R$ 6.667 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.090 e R$ 7.951 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.090 e R$ 7.951 por m² 269 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 6.226 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 269 anúncios do Dona Clara em 5 sites.
Condomínio R$ 115 + IPTU R$ 73 por mês
Rua Jonas Lins de Oliveira, Dona Clara, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 06/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa geminada à venda no bairro Dona Clara – Conforto, praticidade e excelente localização Localizada em um dos bairros mais valorizados da região da Pampulha, esta excelente casa geminada oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima a supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, linhas de ônibus e diversos serviços essenciais. Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com: * 2 quartos amplos, sendo 1 com armário planejado; * Sala aconchegante, ideal para receber amigos e familiares; * Cozinha funcional, com excelente aproveitamento dos espaços; * 2 banheiros; * Área externa privativa integrada à área de serviço; * 1 vaga de estacionamento demarcada; * Ambiente tranquilo e familiar. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Você estará próximo a linhas de ônibus, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando mais praticidade para a rotina da sua família. Esta é uma excelente opção para casais em busca do primeiro imóvel, pequenas famílias, investidores que desejam um imóvel com grande potencial para locação e para quem valoriza uma localização estratégica aliada a um ótimo custo-benefício. Imóveis com esse perfil no Dona Clara são muito procurados e costumam ter rápida comercialização. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer o imóvel de perto. Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
3 parecidos no Dona Clara casa, 40–66 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.300/mês · Alugar ~R$ 1.200/mês
Comprar este
~R$ 3.300 /mês
~R$ 3.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 330.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.100, ~R$ 730 pagam o imóvel e ~R$ 2.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 115/mês · IPTU R$ 73/mês
entrada R$ 66.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.900 + cartório até ~R$ 7.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.200 /mês
R$ 1.017 (R$ 19/m² · 53 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 115/mês · IPTU R$ 73/mês
Comprar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 740.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/08/2026: R$ 330.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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