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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Dona Clara, por R$ 330.000, 2 quartos.

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anúncio em Zap Casa em Dona Clara
R$ 330.000
R$ 6.226/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Dona Clara
Este anúncio R$ 6.226/m²Preço comum no bairro
R$ 3.090 R$ 7.951

Pedidos: 269 casas à venda no Dona Clara em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (53 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 269 casas à venda no Dona Clara pede entre R$ 4.092 e R$ 6.667 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 3.090 e R$ 7.951 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.090 e R$ 7.951 por m² 269 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio 6.226

Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 269 anúncios do Dona Clara em 5 sites.

Condomínio R$ 115 + IPTU R$ 73 por mês

Mesmo preço desde .

Casa Dona Clara 53 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

Rua Jonas Lins de Oliveira, Dona Clara, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 06/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 26/10/2026

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Descrição

Casa geminada à venda no bairro Dona Clara – Conforto, praticidade e excelente localização Localizada em um dos bairros mais valorizados da região da Pampulha, esta excelente casa geminada oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima a supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, linhas de ônibus e diversos serviços essenciais. Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com: * 2 quartos amplos, sendo 1 com armário planejado; * Sala aconchegante, ideal para receber amigos e familiares; * Cozinha funcional, com excelente aproveitamento dos espaços; * 2 banheiros; * Área externa privativa integrada à área de serviço; * 1 vaga de estacionamento demarcada; * Ambiente tranquilo e familiar. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Você estará próximo a linhas de ônibus, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando mais praticidade para a rotina da sua família. Esta é uma excelente opção para casais em busca do primeiro imóvel, pequenas famílias, investidores que desejam um imóvel com grande potencial para locação e para quem valoriza uma localização estratégica aliada a um ótimo custo-benefício. Imóveis com esse perfil no Dona Clara são muito procurados e costumam ter rápida comercialização. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer o imóvel de perto. Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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3 parecidos no Dona Clara casa, 40–66 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.300/mês · Alugar ~R$ 1.200/mês

Comprar este

~R$ 3.300 /mês

~R$ 3.100

condomínio R$ 115/mês · IPTU R$ 73/mês

entrada R$ 66.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.900 + cartório até ~R$ 7.250

Alugar um parecido

~R$ 1.200 /mês

R$ 1.017 (R$ 19/m² · 53 m²)

condomínio R$ 115/mês · IPTU R$ 73/mês

Comprar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 740.

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Em quantos anos

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 06/08/2026: R$ 330.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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