O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Paquetá, por R$ 2.300/mês, 1 quarto.
R$ 104,55/m²/mês · de topo no bairro
Pedidos: 114 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (22 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 114 apartamentos para alugar no Paquetá (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês 114 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 104,55 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 114 anúncios do Paquetá em 5 sites.
R$ 2.545 por mês no total Condomínio R$ 234 + IPTU R$ 11
Paquetá, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente kitnet mobiliada localizada no bairro Paquetá, próximo ao bairro Ouro Preto, em uma região estratégica de Belo Horizonte. O imóvel está a poucos minutos da Avenida Fleming, Mineirão, Lagoa da Pampulha, Parque Guanabara e conta com fácil acesso às principais regiões da cidade.
Planejada para oferecer conforto, praticidade e funcionalidade, esta kitnet é ideal para casais, pequenas famílias, amigos ou profissionais em viagem a trabalho. O ambiente foi cuidadosamente estruturado para proporcionar uma estadia confortável, com mobiliário e equipamentos que atendem às necessidades do dia a dia.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Aluguel: R$ 2.300,00 Condomínio: R$ 234,00 IPTU: R$ 136,00
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área útil: 22,00 m² Quartos: 1 ambiente integrado Salas: Ambiente integrado Banheiros: 1 banheiro privativo Vagas de garagem: 1 vaga livre
DIFERENCIAIS
Localização privilegiada próxima à Pampulha Ambiente integrado com quarto, cozinha americana e banheiro privativo Totalmente mobiliada e equipada Smart TV 32" Mesa para trabalho ou estudos com cadeira de escritório Guarda-roupa Ventilador de teto Roupa de cama e banho disponíveis Cozinha equipada com eletrodomésticos e utensílios básicos Chuveiro com água quente
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Ambiente integrado com quarto, cozinha americana e espaço para refeições Banheiro privativo com armário e espelho
ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Elevador Interfone Portão eletronico Lavanderia compartilhada com sistema lava e seca Internet compartilhada Vaga de garagem coberta e livre Localização próxima à UFMG e região da Pampulha
Se você procura uma opção prática, confortável e bem localizada em Belo Horizonte, esta kitnet no bairro Paquetá reúne comodidade, funcionalidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando-se uma excelente escolha para moradia ou estadias temporárias.
Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.
Citadas na descrição Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Paquetá apartamento, 17–28 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.900/mês · Alugar ~R$ 2.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.900 /mês
~R$ 1.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 22 m² = R$ 174.935. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.650, ~R$ 390 pagam o imóvel e ~R$ 1.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 234/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 34.987 (20%) + ITBI ~R$ 5.250 + cartório até ~R$ 3.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.550 /mês
R$ 2.300 (R$ 105/m² · 22 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 234/mês · IPTU R$ 11/mês
Alugar custa ~R$ 650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 390.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 2.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.