O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Ipiranga, por R$ 1.900/mês, 1 quarto.
R$ 76,00/m²/mês · de topo no bairro
Pedidos: 40 apartamentos para alugar no Ipiranga em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (25 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 40 apartamentos para alugar no Ipiranga (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,74 e R$ 48,62 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 20,74 e R$ 48,62 por m² ao mês 40 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 76,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 40 anúncios do Ipiranga em 5 sites.
R$ 2.000 por mês no total Condomínio R$ 100
Rua Salgueiro, Ipiranga, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 02/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Kitnet com 25 m² de área privativa, projetada para oferecer praticidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem busca um imóvel compacto em localização estratégica.
O imóvel dispõe de 01 quarto, 01 banheiro e cozinha, com ambientes bem distribuídos e aproveitamento eficiente do espaço, proporcionando conforto para a rotina diária.
Localizada no Bairro Ipiranga, a kitnet está inserida em uma região com infraestrutura completa, próxima aos principais comércios, supermercados, farmácias, escolas, transporte público e demais serviços essenciais, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade.
Características do imóvel:
Área privativa de 25 m²; 01 quarto; 01 banheiro; Cozinha; Ambientes funcionais e de fácil manutenção;
Localização privilegiada no Bairro Ipiranga. Uma excelente opção para estudantes, profissionais e pessoas que buscam praticidade, conforto e uma localização com fácil acesso aos principais serviços da região.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Ipiranga apartamento, 19–31 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.700/mês · Alugar ~R$ 2.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.700 /mês
~R$ 1.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 25 m² = R$ 171.825. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.600, ~R$ 380 pagam o imóvel e ~R$ 1.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 100/mês
entrada R$ 34.365 (20%) + ITBI ~R$ 5.150 + cartório até ~R$ 3.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.000 /mês
R$ 1.900 (R$ 76/m² · 25 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 100/mês
Alugar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 390.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 1.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.