R$ 68,89/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,54/m²/mês
Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 412 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 54,97 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 68,89 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,54 |
A conta: R$ 3.100 ÷ 45 m² = R$ 68,89/m²/mês; 68,89 ÷ 76,54 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 4.559 por mês no total Condomínio R$ 1.438 + IPTU R$ 21
Baixou ▼ 11,4 % desde : era R$ 3.500
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Tome de Souza →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/08/2026 (95 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Codigo do Imovel: 67 - ***********OTIMA OPORTUNIDADE************ Apartamento 1 QuartoExcelente Oportunidade!!! Condominio Residencial Guignard com servicos. Otima localizacao, proximo a Praca da Savassi, esquina com Cristovao Colombo. Apartamento mobiliado, 01 quarto com armarios, banheiro, cozinha tipo americana com armarios, sala e 01 banheiro. Possui area fitness. No valor pago pela Locacao encontra-se incluidos os seguintes servicos : sistema de TV a cabo pacote basico; -uso da area de lazer; -uso de 1 vaga de garagem; -servicos de camareira; -01 Faxina mensal. * Valores de CEMIG, restaurante, lavanderia e Internet sao pagos a parte. Obs.: Este apartamento possui maquina de lavar!!! *Obs.: Estes valores poderao sofrer alteracao sem aviso previo
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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119 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.650/mês · Alugar ~R$ 4.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.650 /mês
~R$ 7.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 764.149. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.200, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.438/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 152.830 (20%) + ITBI ~R$ 22.900 + cartório até ~R$ 16.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.550 /mês
R$ 3.100 (R$ 69/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.438/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 4.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2026 | 15/08/2026 | R$ 3.500/mês | 45 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 3.100/mês | 45 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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