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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Nova Suíssa, por R$ 4.200/mês, 2 quartos.

Ver todos que cabem nisso, no mapa →

anúncio em Zap Apartamento em Nova Suíssa
R$ 4.200/mês
R$ 44,21/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Nova Suíssa
Este anúncio R$ 44,21/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 24,76 R$ 77,27

Pedidos: 94 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (95 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 94 apartamentos para alugar no Nova Suíssa pede entre R$ 32,95 e R$ 56,98 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 24,76 e R$ 77,27 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,76 e R$ 77,27 por m² ao mês 94 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio 44,21

Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 94 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.

R$ 5.050 por mês no total Condomínio R$ 850

Mesmo preço desde .

Apartamento Nova Suíssa 95 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Piscina Playground Sauna

Rua Maria Macedo, Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 23/09/2026

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Descrição

ALUGUE SEM FIADOR Excelente area privativa para locação! 2 quartos com armários, sendo 1 suíte, cozinha planejada, banho social e excelente área privativa. Localização privilegiada, ao lado do Sebrae e da Av. Silva Lobo, com fácil acesso a todo o comércio. Prédio novo com lazer completo: piscina, sauna, espaço gourmet, salão de festas, academia, salão de jogos e playground. 2 vagas de garagem com capacidade para até 3 carros. O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. O valor da locação deverá ser acrescido de 4,9% mensais para uso da Plataforma de Gestão Sem Garantia (PGSG) ou o locatário poderá optar pelo Seguro Fiança Locatícia ou outra modalidade, desde que aprovado pela Imobiliária. Informamos que a metragem divulgada é aproximada e pode sofrer pequenas variações, seja para mais ou para menos, em relação à área efetivamente medida no local.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.450/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês

Comprar um parecido

~R$ 8.450 /mês

~R$ 7.600

condomínio R$ 850/mês

entrada R$ 162.195 (20%) + ITBI ~R$ 24.350 + cartório até ~R$ 17.850

Alugar este

~R$ 5.050 /mês

R$ 4.200 (R$ 44/m² · 95 m²)

condomínio R$ 850/mês

Comprar custa ~R$ 3.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 4.200/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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