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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Letícia, por R$ 677.000, 3 quartos.
R$ 5.208/m² · comum no bairro
Pedidos: 99 casas à venda no Letícia em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (130 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 99 casas à venda no Letícia pede entre R$ 3.527 e R$ 6.806 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.175 e R$ 7.190 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.175 e R$ 7.190 por m² 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.208 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do Letícia em 5 sites.
IPTU R$ 10 por mês
Rua Doutor Pedro Ruela, Letícia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 01/08/2026 (95 dias) · visto no ar em 10/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à Venda no bairro Letícia, 3 Quartos, Reformada, Espaço Gourmet e 1 Vaga.
1º Pavimento: Sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico; Lavabo; Cozinha Americana com bancadas em granito, armários planejados e cooktop; Espaço Gourmet com bancada da pia em granito, armários planejados e churrasqueira à carvão; Lavanderia separada e coberta Jardim; 1 Vaga sedã médio;
2º Pavimento: 3 Quartos; Banheiro social com bancada da pia em granito, armário planejado e box em blindex;
Área do lote 130m² sendo 119,71m² de área construída, metragem aproximada.
Formas de Pagamento:
- À Vista
- Financiamento bancário
- Utilizando o seu FGTS
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Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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27 parecidos no Letícia casa, 98–163 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.350/mês · Alugar ~R$ 1.950/mês
Comprar este
~R$ 6.350 /mês
~R$ 6.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 677.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.350, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 135.400 (20%) + ITBI ~R$ 20.300 + cartório até ~R$ 14.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.950 /mês
R$ 1.950 (R$ 15/m² · 130 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 4.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/08/2026: R$ 677.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.