R$ 13.429/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.930/m²
Pedidos: 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m² 2.268 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% menos por m² que os apartamentos do bairro | 13.429 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.930 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 940.000 ÷ 70 m² = R$ 13.429/m²; 13.429 ÷ 15.930 = 0,84. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.268 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 90 por mês
Baixou ▼ 4,1 % desde : era R$ 980.000
383 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Vale, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Venda de imóvel no bairro Vila da Serra, com 2 quartos e 70m² e 2 vagas de garagem. Apartamento com 70m² 2 quartos; Banho social Sala ampla para 2 ambientes com varanda integrada Cozinha repleta de armários planejados; 2 vagas de garagem. O CONDOMÍNIO Lazer: Quadras poliesportivas, Quadra de tênis, Piscinas adulto, Piscinas infantis, Piscina coberta com raia de 25 m, Salões de jogos, Fitness, Salões de festas, Espaços gourmet, Lounges, Brinquedoteca, Praças Cascatas, Mirante, Espaço Zen, SPAS, Jardins, Gazebo gourmet Pet play. Informações Importantes: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. O valor do seguro incêndio deverá ser consultado junto à administração da imobiliária no momento da locação do imóvel. Imóvel atualizado em Características do imóvel Aceita Pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Box de Despejo Cabeamento estruturado Closet Dependência de empregados Elevador Hall de serviço independente Lavabo Piscina Piso frio Piso laminado Porcelanato Quadra de tênis Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda Varanda Gourmet WC de empregados Características do condomínio Acesso para deficientes Aquecimento central Box de lavagem Central de limpeza e governança Churrasqueira Concierge Espaço gourmet Espaço pet Espaço zen Estacionamento para visita Fitness Gás encanado Guarita de segurança Lavanderia coletiva Medição individual de água Medição individual de gás Permite animais Pilotis Piscina Piscina aquecida Piscina infantil Playground Portaria com controle de acesso Portões com eclusas Quadra de tênis Quadra poliesportiva Sala de ginástica Sala de massagem Sala de recreação infantil Sala de repouso Sala de segurança Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor Sistema contra incêndio Solarium SPA Vigilância 24 horas
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
383 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.400/mês · Alugar ~R$ 7.350/mês
Comprar este
~R$ 10.400 /mês
~R$ 8.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 940.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.850, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 90/mês
entrada R$ 188.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.200 + cartório até ~R$ 20.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.350 /mês
R$ 5.750 (R$ 82/m² · 70 m²)
Média de 278 aluguéis do mesmo tipo com 52–88 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 90/mês
Comprar custa ~R$ 3.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 980.000 | 70 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 21/10/2026 | R$ 940.000 | 70 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 940.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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