R$ 2.515/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 53% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 466 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (338 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 466 casas à venda no Trevo (anúncios ativos em 14/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.504 e R$ 8.647 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (27.871 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.504 e R$ 8.647 por m² 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 53% menos por m² que as casas do bairro | 2.515 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.397 |
A conta: R$ 850.000 ÷ 338 m² = R$ 2.515/m²; 2.515 ÷ 5.397 = 0,47. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios do Trevo em 5 sites.
Média das casas à venda no Trevo: R$ 5.397/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 183 por mês
Subiu ▲ 13,3 % desde : era R$ 750.000
Rua Celso da Cunha Pereira, Trevo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Celso da Cunha Pereira →
Anunciado em Zap · no ar desde 31/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 13/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda no Bairro Trevo - Pampulha, Belo Horizonte
Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha!
Esta ampla residência conta com 4 quartos, oferecendo ambientes aconchegantes e bem distribuídos para toda a família. Possui 3 banheiros, salas espaçosas e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.
Na área externa, o imóvel dispõe de uma agradável piscina, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Além disso, conta com 2 vagas de garagem e um excelente barracão nos fundos, ideal para moradia complementar, geração de renda com aluguel, escritório ou espaço multifuncional.
Localizada no tradicional Bairro Trevo, a casa oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próxima a comércios, escolas, supermercados e toda a infraestrutura necessária para sua comodidade.
Uma excelente opção para morar ou investir, unindo espaço, lazer e versatilidade em um só imóvel. Agende sua visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
107 parecidos no Trevo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.150 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 183/mês
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Estação Eldorado ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 23/10/2026 | R$ 750.000 | 360 m² | preço anterior |
| 10/11/2026 | 10/11/2026 | R$ 750.000 | 338 m² | preço anterior |
| 13/11/2026 | 13/11/2026 | R$ 850.000 | 338 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (3)
- VivaReal · R$ 850.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- Zap · R$ 850.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- Zap · R$ 750.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.