R$ 52,50/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no São Pedro: R$ 71,33/m²/mês
Pedidos: 99 apartamentos para alugar no São Pedro em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (40 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 99 apartamentos para alugar no São Pedro pede entre R$ 42,94 e R$ 88,57 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 31,96 e R$ 103,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 31,96 e R$ 103,17 por m² ao mês 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que os apartamentos do bairro | 52,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 71,33 |
A conta: R$ 2.100 ÷ 40 m² = R$ 52,50/m²/mês; 52,50 ÷ 71,33 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do São Pedro em 5 sites.
R$ 3.374 por mês no total Condomínio R$ 1.252 + IPTU R$ 22
Baixou ▼ 8,7 % desde : era R$ 2.300
Rua Major Lopes, São Pedro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Major Lopes →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com excelente localização, próximo PRAÇA SAVASSI, Shopping PATIO SAVASSI, COLEGIO MARISTA. Área 40 m² Sala com grande incidência de luz natural, piso em cerâmica. Varanda com porta de correr e tela de proteção. 01 Suíte com armário, piso em cerâmica, janela de correr com esquadria de alumínio Cozinha americana com armários, fogão, bancada em granito, bancada gourmet em granito, piso cerâmica. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lavagem de 8 kilos de roupa por semana.
DIFERENCIAL DO PRÉDIO Porteiro Físico 24 horas, HALL DECORADO. Salão de festas Sala de ginastica Quadra Piscina Sauna Bicicletario.; Área Gourmet com Churrasqueira Lavanderia.
Agende sua Visita! As condições comerciais e disponibilidade deste imóvel poderão ser modificadas a qualquer momento sem aviso prévio.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Quadra · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
12 parecidos no São Pedro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.600 /mês
~R$ 4.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 40 m² = R$ 460.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.252/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 92.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.800 + cartório até ~R$ 10.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.350 /mês
R$ 2.100 (R$ 53/m² · 40 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.252/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 2.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 2.300/mês | 40 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 2.100/mês | 40 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.