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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Santa Terezinha, por R$ 950/mês.
R$ 35,19/m²/mês
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente loja comercial para aluguel no Bairro Santa Terezinha, em Belo Horizonte. Com aproximadamente 30,00 m² de área interna, o imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço funcional e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio.
Situada em uma região com comércio variado e tendo como ponto de referência a Avenida Santa Terezinha e também a "Cojan"; a loja oferece praticidade e fácil localização para clientes e fornecedores.
Ideal para diversos segmentos comerciais, este imóvel reúne boa localização e excelente custo-benefício para empreendedores.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Valor do aluguel: R$ 950,00
IPTU mensal: Incluso
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área útil: 27,00 m² Água: Individual
DIFERENCIAIS Boa localização Região com comércio variado Próximo à Avenida Santa Terezinha Água individual Ideal para diversos tipos de comércio
CONSIDERAÇÕES FINAIS
Uma excelente oportunidade para quem procura um ponto comercial em uma região consolidada do Bairro Santa Terezinha, com fácil acesso e boa visibilidade.
Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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6 parecidos no Santa Terezinha outro, 20–34 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.550/mês · Alugar ~R$ 950/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.550 /mês
~R$ 1.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 27 m² = R$ 167.227. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.550, ~R$ 370 pagam o imóvel e ~R$ 1.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 33.445 (20%) + ITBI ~R$ 5.000 + cartório até ~R$ 3.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 950 /mês
R$ 950 (R$ 35/m² · 27 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 370.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 950/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.