O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Dom Cabral, por R$ 2.200/mês, 2 quartos.
R$ 36,67/m²/mês · comum na região
Pedidos: 480 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Dom Cabral, só 16 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum na região: metade dos 480 apartamentos para alugar na região Noroeste pede entre R$ 28,66 e R$ 45,34 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,07 por m² ao mês 480 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 16 anúncios | |
| Este anúncio | 36,67 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 480 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.760 por mês no total Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 12,0 % desde : era R$ 2.500
Rua Antunes, Dom Cabral, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 02/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Área privativa para alugar no bairro Minas Brasil, com 60 m² de área, 02 quartos, 01 banheiro e 01 vaga
Apartamento: Aproximadamente 60 m² de área útil, sendo 10 m² de área privativa, composto por 01 sala ampla; 02 quartos bem iluminados; 01 banheiro social; cozinha americana; área de serviços separada; área privativa coberta por telha colonial, com armários.
01 vagas de garagem coberta, demarcada e livre.
Características: Bem conservado e bem acabado; com piso em cerâmica e laminado de madeira; armários nos quartos, banheiro e cozinha; bancadas em granito; box em blindex e espelho no banheiro; já mobiliado com sofá, 02 banquetas rentes à bancada da cozinha, base de cama metálica para colchão de casal, cama de solteiro com colchão e mesinha de cabeceira, chuveiro, geladeira, fogão 04 bocas, exaustor e máquina de lavar roupas.
Prédio: Aproximadamente 17 anos de construção, 07 torres, 04 andares, 04 apartamentos por andar, fachadas revestidas em pintura texturizada, esquadrias em alumínio, guarita, porteiro físico 24h, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, espaço gourmet com churrasqueira, playground ao ar livre, área livre com jardins.
Referências: Muito bem localizado, próximo da Avenida Itaú, da Rua Pará de Minas e da Av. Edgar da Mata Machado (31 de março). Perto da PUC Minas, do Gabiroba Butiquim, do Underground Black Pub, da Drogaria Araújo, da Padaria ABC, do Colégio Santa Maria, e muito mais!
*Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.
Citadas na descrição Churrasqueira · Playground · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Dom Cabral apartamento, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.450/mês · Alugar ~R$ 2.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.450 /mês
~R$ 5.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 627.897. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.900, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 125.579 (20%) + ITBI ~R$ 18.850 + cartório até ~R$ 13.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.750 /mês
R$ 2.200 (R$ 37/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 3.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 2.500/mês | 60 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 08/10/2026 | R$ 2.200/mês | 60 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.