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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no São Bernardo, por R$ 300.000.
R$ 1.485/m²
IPTU R$ 137 por mês
Rua Pastor Muryllo Cassete, São Bernardo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 15/09/2026
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GALPÃO PARA VENDA NO BAIRRO SÃO BERNARDO EM RUA PARALELA A AV CRISTIANO MACHADO-SENTIDO CENTRO/BH. TERRENO COM 202,50 m², SENDO 148 m² COBERTOS. POSSUI ESCRITÓRIO, COZINHA E BANHEIRO. PRÓXIMO A AV CRISTIANO MACHADO, AV WALDOMIRO LOBO E VARIADOS COMÉRCIOS. POSSUI ENERGIA ELÉTRICA TRIFÁSICA. GALPÃO EM BOM TAMANHO PARA OFICINAS, MARCENARIA, SERRALHERIA, SENDO PARTE COBERTA E PARTE DESCOBERTA. Área Total de 202,50 m², Frente do terreno com 13,20 Metros, Fundos do terreno com 14,60 Metros, Lateral esquerda do terreno com 13,80 + 2,00 (curvatura) Metros, Lateral direita do terreno com 15,40 Metros. . Área Construída com 148,00 m². Valor do Imóvel R$ 300.000,00, IPTU R$ 1.655,92 (Ano de 2026), Pagamento IPTU Integral com Desconto: 3.311,85 (valor dividio por 2, lote ao lado)= 1.655,92 Ano 2026. Infraestrutura: Energia Elétrica Trifásica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Chaveiro(s), Comércio(s) em Geral, Depósito Materiais Construção, Escola, Farmácia, Mercadinho, Metrô, Padaria, Posto de Combustíveis, Sacolão, Supermercado, Upa. ATENÇÃO: Para sua comodidade, não é necessário buscar e nem entregar as chaves do imóvel na imobiliária. Nossas visitas são acompanhadas por um consultor. Pagamento IPTU Integral com Desconto: 3.311,85 (valor dividio por 2, lote ao lado)= 1.655,92 Ano 2026.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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1 parecido no São Bernardo outro, 152–253 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.950 /mês
~R$ 2.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.800, ~R$ 670 pagam o imóvel e ~R$ 2.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 137/mês
entrada R$ 60.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.000 + cartório até ~R$ 6.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 300.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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