R$ 22,73/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Sagrada Família: R$ 36,66/m²/mês
Pedidos: 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês 103 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% menos por m² que os apartamentos do bairro | 22,73 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 36,66 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 220 m² = R$ 22,73/m²/mês; 22,73 ÷ 36,66 = 0,62. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 103 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
R$ 5.870 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 20
3 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua Artur Alvim, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Artur Alvim →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à Venda | 220 m² | 4 Quartos | 2 Suítes | 2 Vagas | Varanda | DCE | Sol da Manhã e da Tarde
Amplo apartamento com excelente distribuição e ótima localização, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade
Características do Imóvel Área aproximada de 220 m² 4 quartos amplos com armários planejados e piso em tábua corrida 2 suítes, sendo a principal com varanda Banhos das suítes com bancada em granito, armário e box em blindex Banho social com bancada em granito, armário e box em blindex Sala espaçosa para 2 ambientes com piso em granito Copa Varanda com excelente iluminação natural Cozinha com armários planejados e bancadas em granito Despensa Área de serviço separada Dependência completa de empregada (DCE)
Vagas de Garagem 2 vagas cobertas
Infraestrutura do Prédio Interfone Portão eletrônico Portaria Elevador social Salão de festas Circuito interno de TV Sistema de alarmes Gás canalizado
Localização privilegiada Próximo a todo tipo de comércio Fácil acesso a linhas de ônibus Recebe sol da manhã e da tarde
Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.400/mês · Alugar ~R$ 5.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.400 /mês
~R$ 14.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 1.548.267. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.550, ~R$ 3.450 pagam o imóvel e ~R$ 11.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 309.653 (20%) + ITBI ~R$ 46.450 + cartório até ~R$ 34.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.850 /mês
R$ 5.000 (R$ 23/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 9.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min · Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 5.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.