O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Casa Branca, por R$ 237.500, 2 quartos.
R$ 5.398/m² · baixo para a região
Pedidos: 4.869 apartamentos à venda na região Leste (no Casa Branca, só 4 anúncios) em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 1.386 vendas de apartamentos na região Leste (no Casa Branca, nenhuma venda) declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (44 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 4.869 apartamentos à venda na região Leste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.700 e R$ 13.932 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda na região Leste pedem entre R$ 4.700 e R$ 13.932 por m² 4.869 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 4 anúncios | |
| Este anúncio | 5.398 |
| Pagaram nas escrituras na região Leste média ITBI, 12 meses, 1.386 escrituras de apartamentos · o bairro não tem escritura registrada este anúncio: no nível do que pagaram nas escrituras (ITBI) na região | 5.479 |
A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 4.869 anúncios da região em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 125 por mês
Casa Branca, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 06/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 31/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento térreo, claro e arejado, localizado em ótima localização do bairro Casa Branca/ Caetano Furquim composto de :
- 01 Sala ampla para dois ambientes
- 02 Quartos com piso em cerâmica
- 01 Banheiro social e box
- 01 Cozinha integrada com área de serviço
- Luz, gás e água individual
- Condomino próximo a vários tipos de comércios como: Supermercado BH, EPA, linhas de ônibus e outros
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Casa Branca apartamento, 33–55 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.350 /mês
~R$ 2.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 237.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.250, ~R$ 530 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 125/mês
entrada R$ 47.500 (20%) + ITBI ~R$ 7.150 + cartório até ~R$ 5.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/08/2026: R$ 237.500.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.