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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no João Pinheiro, por R$ 1.060.000.
R$ 2.944/m²
Rua Tamandaré, João Pinheiro, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 30/07/2026 (97 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Prédio residencial e comercial Òtima locaização no bairro João Pinheiro. Prédio consta com uma loja comercial, e dois apartamentos 1 apto amplo de 03 quartos e um apto de 02 quartos. Vagas de garagem Área total de 360M2. Apto de 03 quartos com Sala para dois ambientes, cozinha, 02 banheiros e uma pequena varanda. Apto de 02 quartos consta com: Sala, cozinha e banheiro. Fernando Mendonça Imóveis !!!!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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3 parecidos no João Pinheiro outro, 270–450 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
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Preço de venda deste anúncio: R$ 1.060.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.950, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 212.000 (20%) + ITBI ~R$ 31.800 + cartório até ~R$ 23.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/07/2026: R$ 1.060.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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