R$ 27,27/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Dona Clara: R$ 39,76/m²/mês
Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Dona Clara em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 67 apartamentos para alugar no Dona Clara (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% menos por m² que os apartamentos do bairro | 27,27 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 39,76 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 220 m² = R$ 27,27/m²/mês; 27,27 ÷ 39,76 = 0,69. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Dona Clara em 5 sites.
R$ 6.443 por mês no total Condomínio R$ 430 + IPTU R$ 13
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 270 ., Dona Clara, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Ministro Orozimbo Nonato →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com 4 Quartos para locação, 220m², Dona Clara, próximo ao Colégio Batista Getsêmani
Cobertura - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 6 Vagas - Dona Clara 1° Pavimento Sala de estar; com cozinha americana 3 Quartos ; 1 suítes . Banheiro social com ducha dupla , Pré disposição para ar condicionado nos 4 quartos e sala de estar,; Energia solar para aquecimento nos banheiros e pia da cozinha
2° Pavimento Sala de televisão; 1 quarto com suíte e hidromassagem , espaço para closet Lavanderia; Espaço com bancada em granito e pia, ideal para apoio no dia a dia, trazendo mais praticidade, funcionalidade e um excelente aproveitamento do ambiente. 3 Vagas em linha , que comporta 6 veículos; Área total com 220m² , metragem aproximada; Parte elétrica e hidráulica 100% reformada.
Localização privilegiada 110 metros do colégio Batista Getsêmani; 400 metros da Avenida Sebastião de Brito, 400 metros do supermercado Supernosso, 3 minutos do clube Jaraguá , 4 minuto do Supermercado BH, 4 minuto da Avenida Cristiano Machado, 3 minutos da Padaria Ping Pão, 3 minutos da Araújo, 3 minutos da Academia Body Energy, 3 minutos do Restaurante Tourão, 3 minutos do Rua Izabel Bueno.
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Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Dona Clara os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.700/mês · Alugar ~R$ 6.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.700 /mês
~R$ 14.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 1.515.105. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.250, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 303.021 (20%) + ITBI ~R$ 45.450 + cartório até ~R$ 33.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.450 /mês
R$ 6.000 (R$ 27/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 8.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 6.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.