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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no São Lucas, por R$ 5.300/mês, 2 quartos.
R$ 82,81/m²/mês · de topo no bairro
Pedidos: 42 apartamentos para alugar no São Lucas em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (64 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 42 apartamentos para alugar no São Lucas (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 19,71 e R$ 59,19 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 19,71 e R$ 59,19 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 82,81 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do São Lucas em 5 sites.
R$ 6.585 por mês no total Condomínio R$ 1.263 + IPTU R$ 22
Rua Rádio, São Lucas, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este apartamento localizado no bairro São Lucas é uma excelente opção para quem busca conforto e comodidades. Mobiliado, 64m2 de área. Com um total de 2 quartos, sendo 1 suíte, oferece espaço ideal para famílias ou casais. O imóvel possui 2 banheiros, garantindo praticidades no dia a dia. Além disso, conta com 2 vagas de estacionamento, oferecendo segurança e conveniência para os moradores. O condomínio dispõe de uma academia, perfeita para quem deseja manter a forma sem sair de casa. Outro diferencial é a permissão para animais de estimação, tornando o local ideal para quem possui pets. A localização é privilegiada, com proximidades de importantes áreas de lazer e conveniência, como o Parque Professor Amilcar Vianna Martins e a Praça da Bandeira, ideais para momentos de relaxamento e atividades ao ar livre. Para compras e serviços, o Mercado Distrital do Cruzeiro é uma ótima opção nas redondezas. Este apartamento em São Lucas combina praticidades, conforto e uma localização estratégica, oferecendo uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço *Os valores estão sujeitos a alteração e passíveis de confirmação. Opte pela garantia que melhor lhe atender: Cartão de crédito, Seguro fiança, Título de capitalização ou Fiadores. Marcadores: Não informado -
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no São Lucas apartamento, 48–80 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.000/mês · Alugar ~R$ 6.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.000 /mês
~R$ 4.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 64 m² = R$ 502.857. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.700, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.263/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 100.571 (20%) + ITBI ~R$ 15.100 + cartório até ~R$ 11.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.600 /mês
R$ 5.300 (R$ 83/m² · 64 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.263/mês · IPTU R$ 22/mês
Alugar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 5.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.