O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila Paris, por R$ 5.900/mês, 4 quartos.
R$ 36,88/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 41 apartamentos para alugar no Vila Paris em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 41 apartamentos para alugar no Vila Paris (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,55 e R$ 83,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,55 e R$ 83,73 por m² ao mês 41 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 36,88 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 41 anúncios do Vila Paris em 5 sites.
R$ 6.833 por mês no total Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 33
Rua Padre Francisco Arantes, Vila Paris, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 31/07/2026 (96 dias) · visto no ar em 13/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
4 QUARTOS À VENDA NO VILA PARIS
Excelente localização próximo a Supermercados, Pista de caminhada do Santa Lúcia, Colégio Bernolli e São Tomaz de Aquino. Acesso fácil e rápido à Avenidas Prudente de Morais, Raja Gabaglia e Nossa Senhora do Carmo.
Prédio super bem cuidado com jardins, salão de festas, churrasqueira e piscina, revestido.
Apartamento com sala para 3 ambientes, 4 quartos com armários sendo uma suíte, 1 quarto foi anexado à sala, podendo ser revertido, banhos social e suíte reformados, ampla cozinha americana muito bem montada, área de serviço e DCE. 2 vagas e box. COD: FOX441934
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
15 parecidos no Vila Paris apartamento, 120–200 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.250/mês · Alugar ~R$ 6.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.250 /mês
~R$ 14.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 160 m² = R$ 1.525.773. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.350, ~R$ 3.400 pagam o imóvel e ~R$ 10.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 33/mês
entrada R$ 305.155 (20%) + ITBI ~R$ 45.750 + cartório até ~R$ 33.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.850 /mês
R$ 5.900 (R$ 37/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 33/mês
Comprar custa ~R$ 8.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/07/2026: R$ 5.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.