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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Helena (Barreiro), por R$ 1.980/mês, 3 quartos.
R$ 18,00/m²/mês
R$ 2.265 por mês no total Condomínio R$ 185 + IPTU R$ 100
Baixou ▼ 10,0 % desde : era R$ 2.200
Rua Três de Maio, Santa Helena (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
(CHAVE 181) APARTAMENTO COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, SALA PARA 2 AMBIENTES, COZINHA COM PIA EM GRANITO, BANHEIRO COM BOX, ÁREA DE SERVIÇO, PISO CERÂMICA, 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA, ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS, 2 APTOS POR ANDAR. *OS VALORES ANUNCIADOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SÃO REFERENCIAIS E PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. WHATSAPP 31 983 868 716.Bons serviços, bons negócios.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Santa Helena (Barreiro) apartamento, 83–138 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.200/mês · Alugar ~R$ 2.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.200 /mês
~R$ 7.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 844.038. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.950, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 185/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 168.808 (20%) + ITBI ~R$ 25.300 + cartório até ~R$ 18.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.250 /mês
R$ 1.980 (R$ 18/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 185/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 5.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 30/09/2026 | R$ 2.200/mês | 110 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 1.980/mês | 110 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.