O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no São Bernardo, por R$ 1.100/mês.
R$ 45,83/m²/mês
Avenida Washington Luiz, São Bernardo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 31/07/2026 (96 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Loja com 24 m², 1 banheiro, espaço para colocar pia, separação em drywall, porta de vidro e porta de aço, ar condicionado. Próximo ao final do ônibus São Bernardo, ponto comercial. Aluguel já inclui água, luz individual. COD: PNI441739
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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3 parecidos no São Bernardo outro, 18–30 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 470/mês · Alugar ~R$ 1.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 470 /mês
~R$ 470
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 24 m² = R$ 50.167. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 470, ~R$ 110 pagam o imóvel e ~R$ 360 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 10.033 (20%) + ITBI ~R$ 1.500 + cartório até ~R$ 1.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.100 /mês
R$ 1.100 (R$ 46/m² · 24 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 630 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 110.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/07/2026: R$ 1.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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