R$ 12.973/m²
Condomínio R$ 319 + IPTU R$ 190 por mês
Liberdade, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 30/07/2026 (98 dias) · visto no ar em 21/09/2026
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Invista no endereço certo para o sucesso do seu negócio!
Excelente loja comercial em empreendimento moderno, localizada em uma das regiões que mais crescem em Belo Horizonte, próxima à UFMG, Aeroporto da Pampulha e ao Mineirão.
Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, cafeterias, lojas de conveniência e diversos segmentos.
Características da loja
36m² de área privativa Piso em porcelanato Teto rebaixado em gesso Sala de espera Copa Banheiro privativo 1 vaga de garagem rotativa
Diferenciais do empreendimento
Fachada moderna em pele de vidro Portaria 24 horas Elevadores de alta velocidade Sistema de segurança Conceito moderno de offices Empreendimento novo e de alto padrão
Localização privilegiada
Situado no bairro Liberdade, com fácil acesso às avenidas Antônio Carlos e Antônio Abraão Caram.
Próximo de: UFMG Aeroporto da Pampulha Estádio Mineirão Fundação João Pinheiro Jaraguá Country Club Bairros São Luiz, Jaraguá e Bandeirantes
Perfeito para quem deseja instalar ou expandir sua empresa em uma região valorizada, com grande fluxo de pessoas e excelente potencial de crescimento.
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de investir em um empreendimento que valoriza seu patrimônio e fortalece sua marca!
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.000/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês
Comprar este
~R$ 5.000 /mês
~R$ 4.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 480.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.500, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 319/mês · IPTU R$ 190/mês
entrada R$ 96.000 (20%) + ITBI ~R$ 14.400 + cartório até ~R$ 10.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.350 /mês
R$ 2.824 (R$ 76/m² · 37 m²)
Média de 20 aluguéis do mesmo tipo com 27–47 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 319/mês · IPTU R$ 190/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/07/2026: R$ 480.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.