R$ 62,50/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Paquetá: R$ 49,45/m²/mês
Pedidos: 114 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (400 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 114 apartamentos para alugar no Paquetá pede entre R$ 40,13 e R$ 69,49 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês 114 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que os apartamentos do bairro | 62,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,45 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 400 m² = R$ 62,50/m²/mês; 62,50 ÷ 49,45 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 114 anúncios do Paquetá em 5 sites.
R$ 25.736 por mês no total Condomínio R$ 680 + IPTU R$ 56
Rua Constantino Siqueira dos Santos, Paquetá, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Constantino Siqueira dos Santos →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/07/2026 (97 dias) · visto no ar em 14/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa de Alto Padrão para Aluguel em Condomínio Fechado - Bairro Castelo
Se você busca conforto, segurança e sofisticação, esta excelente casa em condomínio fechado no Bairro Castelo é a escolha ideal para sua família.
O imóvel oferece uma planta ampla e funcional, com 5 quartos, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. Um dos quartos pode ser facilmente adaptado para um escritório ou home office.
A área social conta com 3 salas espaçosas, incluindo sala de estar, sala de TV e uma segunda sala de convivência, além de um elegante lavabo. A cozinha é planejada, com armários, despensa e excelente distribuição dos ambientes.
A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com banheira e amplo espaço, oferecendo conforto e exclusividade.
Para maior comodidade, a casa dispõe de elevador, facilitando o acesso entre os pavimentos.
Na área externa, você encontrará uma completa área gourmet, equipada com churrasqueira, hidromassagem, banheiro de apoio e um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel ainda possui duas varandas amplas, com agradável vista para a rua.
Destaques do imóvel: 5 quartos, sendo 5 suítes; Suíte master com banheira; Quarto que pode ser utilizado como escritório; Elevador; 3 salas amplas (sala de estar, sala de TV e sala de convivência); Lavabo; Cozinha planejada com armários; Quartos com armários planejados; Despensa; Área gourmet com churrasqueira, hidromassagem e banheiro; 2 varandas extensas; Vista para a rua; 4 vagas de garagem. Condomínio: Portaria 24 horas; Segurança 24 horas; Ambiente tranquilo, seguro e exclusivo.
Uma residência que reúne elegância, funcionalidade e excelente localização, ideal para quem valoriza qualidade de vida, espaço e segurança.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto esta oportunidade única!
Comodidades Elevador · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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14 parecidos no Paquetá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.600/mês · Alugar ~R$ 25.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 30.600 /mês
~R$ 29.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 400 m² = R$ 3.180.631. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.900, ~R$ 7.050 pagam o imóvel e ~R$ 22.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 56/mês
entrada R$ 636.126 (20%) + ITBI ~R$ 95.400 + cartório até ~R$ 69.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 25.750 /mês
R$ 25.000 (R$ 63/m² · 400 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 56/mês
Comprar custa ~R$ 4.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/07/2026: R$ 25.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.