O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Glória, por R$ 276.000, 3 quartos.
R$ 5.308/m² · comum no bairro
Pedidos: 228 apartamentos à venda no Glória em 5 sites, vistos em 03/11/2026.
Pagos: 54 vendas de apartamentos no Glória declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.
m² calculado pela área do anúncio (52 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 228 apartamentos à venda no Glória pede entre R$ 5.265 e R$ 8.119 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.217 e R$ 9.114 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (70.407 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.217 e R$ 9.114 por m² 228 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.308 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 54 escrituras de apartamentos este anúncio: 23% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.879 |
A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 228 anúncios do Glória em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 190 por mês
Rua Vestal, Glória, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente oportunidade para investidores em Belo Horizonte. Este apartamento ja se encontra alugado, garantindo rentabilidade imediata no bairro Gloria. Com uma planta funcional de 52,71 m2 de area util, o imovel dispoe de 3 dormitorios, sala ampla e cozinha montada com armarios. O acabamento conta com piso em ceramica e esquadrias de aluminio, oferecendo durabilidade e praticidade. A unidade possui vista definitiva e excelente ventilacao, recebendo o sol da tarde. Para sua seguranca e comodidade, o condominio oferece sistema de alarme, interfone, grade, alem de medidores individuais de agua e gas. O imovel possui Habite-se e conta com uma vaga de garagem paralela e descoberta. Localizado em uma regiao estrategica com infraestrutura completa de servicos. Nao perca esta chance de ampliar seu patrimonio com seguranca. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com a ESTATE MBASTOS IMOVEIS. Mais que uma imobiliária, conectando pessoas e sonhos!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
84 parecidos no Glória apartamento, 39–65 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.800/mês · Alugar ~R$ 2.200/mês
Comprar este
~R$ 2.800 /mês
~R$ 2.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 276.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.600, ~R$ 610 pagam o imóvel e ~R$ 2.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 190/mês
entrada R$ 55.200 (20%) + ITBI ~R$ 8.300 + cartório até ~R$ 6.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.200 /mês
R$ 2.029 (R$ 39/m² · 52 m²)
Média de 22 aluguéis do mesmo tipo com 39–65 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 190/mês
Comprar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 620.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 276.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →