O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Independência (Barreiro), por R$ 2.000/mês, 3 quartos.
R$ 21,05/m²/mês
R$ 2.008 por mês no total IPTU R$ 8
Independência (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Destaque:
- Ótima localização.
- Fácil acesso à Av. Senador Levindo Coelho.
- Próximo a posto de saúde, escolas, supermercados e comércios.
Casa:
- Sala de estar;
- 03 Quartos espaçosos;
- Banheiro social;
- Cozinha ampla;
- Área de serviço;
- Entrada individual.
Garagem:
03 vagas de garagem cobertas.
*O Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo Departamento Comercial da Real Imobiliária.
Os valores anunciados referentes as cobranças de IPTU e Condomínio, estarão sujeitos as alterações e reajustes, sem aviso prévio, bem como a inclusão das taxas: Água, Gás, Provisão de 13º de funcionários, Conservação e Manutenção do Condomínio, despesas Ordinárias, dentre outras, que serão confirmadas com apresentação do boleto de cobrança.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.400/mês · Alugar ~R$ 2.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.400 /mês
~R$ 2.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 95 m² = R$ 253.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.400, ~R$ 560 pagam o imóvel e ~R$ 1.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 50.667 (20%) + ITBI ~R$ 7.600 + cartório até ~R$ 5.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.000 /mês
R$ 2.000 (R$ 21/m² · 95 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 570.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 2.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.