O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Colégio Batista, por R$ 2.000/mês, 3 quartos.
R$ 22,22/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês 32 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 22,22 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 32 anúncios do Colégio Batista em 5 sites.
R$ 2.308 por mês no total Condomínio R$ 293 + IPTU R$ 15
Rua Varginha, Colégio Batista, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/07/2026 (98 dias) · visto no ar em 22/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRÉDIO: Prédio de pequeno porte, com interfone e portão eletrônico.
IMÓVEL:
•Apartamento simples mas aconchegante, todo gradeado, esquadrias de alumínio e com 90 m²; •01 Sala para dois ambientes, com piso em tabua corrida; •03 Quartos com armários, piso em tábua corrida; •02 Banhos Sociais, sendo 01 suíte, ambos com box; •Cozinha com armários, piso em cerâmica e azulejada até o teto;. •Área de serviço; •DCE ( Dependencia Completa de Empregados); •Possui 01 vaga de garagem livre e coberta.
BENEFÍCIOS: Ótima localização, fácil acesso, próximo a pontos comerciais.
ALUGUEL FÁCIL. SEM FIADOR. SEM BUROCRACIA.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. )
Citadas na descrição Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no Colégio Batista apartamento, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.150/mês · Alugar ~R$ 2.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.150 /mês
~R$ 5.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 621.818. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.850, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 293/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 124.364 (20%) + ITBI ~R$ 18.650 + cartório até ~R$ 13.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.300 /mês
R$ 2.000 (R$ 22/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 293/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 3.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/07/2026: R$ 2.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.