O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Caiçara-Adelaide, por R$ 4.200/mês, 3 quartos.
R$ 46,67/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 480 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Caiçara-Adelaide, só 20 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 480 apartamentos para alugar na região Noroeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,07 por m² ao mês 480 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 20 anúncios | |
| Este anúncio | 46,67 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 480 anúncios da região em 5 sites.
Rua Crisandália, Caiçara-Adelaide, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 16/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Novo - Primeira Locação | Sofisticação, Tecnologia e Conforto em um Só Lugar!
Se você busca um imóvel moderno, seguro e com acabamento de alto padrão, este apartamento é a escolha ideal. Primeira locação, pensado para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida para toda a família.
O imóvel conta com:
03 quartos, sendo 01 suíte; Sala ampla e bem iluminada; Cozinha com armários planejados; Área privativa integrada à cozinha, proporcionando mais espaço e praticidade; Quartos com armários planejados; Banheiros com armários planejados; Ar-condicionado; Fechadura digital; 02 vagas de garagem; Tomada para carregamento de carro elétrico.
Segurança e tecnologia:
Sistema completo de segurança; Porteiro digital; Câmeras de monitoramento; Sistema de alarme.
Água e gás com medição individual, proporcionando mais economia e controle do consumo.
Valores de condomínio e IPTU serão confirmados.
Um imóvel que reúne conforto, tecnologia, segurança e excelente acabamento, ideal para quem deseja morar com tranquilidade e exclusividade.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato com a RM Imóveis para mais informações.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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10 parecidos no Caiçara-Adelaide apartamento, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.050/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.050 /mês
~R$ 6.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 646.364. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.050, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 129.273 (20%) + ITBI ~R$ 19.400 + cartório até ~R$ 14.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.200 /mês
R$ 4.200 (R$ 47/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.