O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no São Paulo, por R$ 3.100/mês, 3 quartos.
R$ 29,81/m²/mês · comum na região
Pedidos: 201 casas para alugar na região Nordeste (no São Paulo, só 2 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (104 m²)
Preço comum na região: metade dos 201 casas para alugar na região Nordeste pede entre R$ 18,00 e R$ 31,09 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,00 por m² ao mês 201 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 2 anúncios | |
| Este anúncio | 29,81 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 201 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.110 por mês no total IPTU R$ 10
Rua Queluzita, São Paulo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 21/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
ALUGUE SEM FIADOR, SEM BUROCRACIA!
1º Pavimento:
•Sala ampla, bem iluminada e arejada, ideal para receber amigos e familiares.
•Cozinha funcional com armário planejado e cooktop.
•Área de serviço independente, proporcionando mais praticidade no dia a dia.
•Área externa privativa com instalação para ducha, perfeita para momentos de lazer.
2º Pavimento:
•01 quarto com suíte, varanda privativa e armários planejados.
•02 quartos confortáveis, ambos com armários.
•Banheiro social com armário e box em vidro temperado.
Destaques:
•Ambientes amplos e bem distribuídos.
•Excelente localização, próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e diversas opções de serviços.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para confirmação das informações.
Se desejar, também posso transformar esse texto no padrão de anúncios da Netimóveis, com foco em SEO e maior destaque para os principais diferenciais do imóvel.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no São Paulo casa, 78–130 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.700/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.700 /mês
~R$ 3.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 104 m² = R$ 393.846. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.700, ~R$ 880 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 78.769 (20%) + ITBI ~R$ 11.800 + cartório até ~R$ 8.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 3.100 (R$ 30/m² · 104 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 880.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 3.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.