♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Outro em Prado
R$ 1.950.000

R$ 6.500/m²

IPTU R$ 392 por mês

Mesmo preço desde .

35 parecidos no Prado ↓

Outro Prado 300 m² 5 quartos 3 banheiros 3 vagas

Rua Coronel Pedro Jorge, Prado, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 05/11/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Benefícios:

Excelente casa comercial, ótima locação, próximo a Rua Chopin, fácil acesso.

Casa estilo colonial, recuada, jardins, grades, interfone, portão eletrônico.

1° Nível:

Sala para 03 ambientes, com piso em cerâmica. Lavabo com bancada em mármore, piso em cerâmica. Cozinha com armários, piso em cerâmica. Barracão nos fundos com 02 quartos, sendo um deles suíte com piso em cerâmica. Ampla área de serviço.

2° Nível:

Escada de acesso com piso em mármore. Varanda com piso em ardósia. Sala com piso em tábua corrida. 05 quartos com armários, sendo 02 quartos suítes; com piso em taco sintecado. Banheiro social, com piso em cerâmica.

Valores variáveis de condomínio, conforme administradora e síndico do edifício. Valores variáveis de taxa de IPTU, conforme avaliação da Prefeitura de BH.

Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos

Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente.

Mais do que realizar bons negócios, queremos que cada investimento represente satisfação, segurança e bem-estar. Por isso, acompanhamos e orientamos nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, garantindo tranquilidade, transparência e confiança durante todo o processo.

Nosso foco é desenvolver negócios imobiliários com excelência, ética e profissionalismo, unindo experiência, competência e dedicação para gerar resultados e proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes.

Há mais de 40 anos transformando imóveis em conquistas e sonhos em realidade.

Comodidades Varanda Interfone
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

35 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.700/mês · Alugar ~R$ 7.500/mês

Comprar este

~R$ 18.700 /mês

~R$ 18.300

IPTU R$ 392/mês

entrada R$ 390.000 (20%) + ITBI ~R$ 58.500 + cartório até ~R$ 42.900

Alugar um parecido

~R$ 7.500 /mês

R$ 7.107 (R$ 24/m² · 300 m²)

IPTU R$ 392/mês

Comprar custa ~R$ 11.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.350.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min

  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
  • Santa Casa · ~8 min de carro
  • Savassi · ~8 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 1.950.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.