O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 7.000/mês, 2 quartos.
R$ 88,61/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,63/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (79 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que os apartamentos do bairro | 88,61 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,63 |
A conta: R$ 7.000 ÷ 79 m² = R$ 88,61/m²/mês; 88,61 ÷ 84,63 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.276 por mês no total Condomínio R$ 1.270 + IPTU R$ 6
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 2 suítes, varanda, vista panorâmica e 2 vagas no Soho Square – Vila da Serra Funcional, com ambientes planejados e uma estrutura completa de lazer, ideal para quem busca praticidade e conforto no Vila da Serra. Localizado no Condomínio Soho Square, próximo a supermercados, restaurantes, hospitais, academias, escolas e diversos serviços, com fácil acesso a Belo Horizonte e às principais vias da região.
- 2 suítes com armários planejados
- Sala integrada à cozinha
- Varanda com vista panorâmica para as montanhas
- Lavabo
- Cozinha equipada com cooktop e armários planejados
- Área de serviço
- Ar-condicionado
- Excelente iluminação natural
- 2 vagas de garagem
- Piscina coberta
- Quadra poliesportiva
- Home cinema
- Salão de festas
- Sauna
- Espaço kids
- Jardim e áreas de convivência
- Portaria e segurança 24 horas
- Portão eletrônico
- Interfone
- Circuito interno de TV
Excelente opção para quem busca mobilidade, funcionalidade e lazer completo em um dos condomínios mais procurados do Vila da Serra. Agende sua visita e conheça este imóvel de perto. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_10426
Este imóvel tem as seguintes características:
2 - Características do condomínio: Academia, Cerca Elétrica, Cinema, Circuito de TV, Espaço Kids, Gás canalizado, Hall Social, Interfone, Jardim, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Sauna, Sistema de Alarme, Vista definitiva
1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Lavabo, Permite animais, Sol da manhã, Varanda
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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214 parecidos no Vila da Serra apartamento, 59–99 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.150/mês · Alugar ~R$ 8.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.150 /mês
~R$ 11.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 79 m² = R$ 1.261.806. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.850, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 9.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.270/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 252.361 (20%) + ITBI ~R$ 37.850 + cartório até ~R$ 27.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.300 /mês
R$ 7.000 (R$ 89/m² · 79 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.270/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 4.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 7.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.