O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Cruz, por R$ 4.800/mês, 2 quartos.
R$ 58,54/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Santa Cruz, só 28 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 28 anúncios | |
| Este anúncio | 58,54 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.086 por mês no total Condomínio R$ 280 + IPTU R$ 6
Rua Francisco Alevato, Santa Cruz, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 22/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de cobertura com 2 quartos com 2 vagas livres para locação em Palmares, Belo Horizonte/MG .
Descubra o seu novo lar na charmosa região da Pampulha! Este(a) cobertura é perfeito(a) para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Próximo a padarias, supermercados, faculdades, hospitais, parques. Fácil acesso às principais vias, transporte público e tudo que você precisa no dia a dia. Destaques do imóvel: Área total: 75 m² de área interna e 40m² de área externa. 2 quarto(s)com armários e projeto de iluminação, sendo um deles suíte | 02 banheiro(s) todo revestidos em porcelanato, com armário, box, e bancada em granito preto. Cozinha planejada, do tipo americana, com muitos armários, fogão e coifa instalados. 2 vaga(s) de garagem livres, cobertas e demarcadas. Área de serviço Separada com armário e tanque. Maravilhosa área externa, toda reformada, com sofá, grama sintética no piso, projeto de iluminação, cozinha gourmet, churrasqueira gás, coifa e linda vista da cidade. Sala com linda escada de madeira e uma segunda sala de TV com painel em pedra. Todo o apartamento tem preparação para receber ar-condicionado.
Sobre o prédio/condomínio: Condomínio+gás+água. 1 elevador, salão de festas, espaço churrasco, circuito de TV e alarme. Disponível em Ambiente seguro, tranquilo e muito bem cuidado. Não perca a chance de morar bem no coração de BH!
Citadas na descrição Elevador · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
14 parecidos no Santa Cruz apartamento, 62–103 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.000/mês · Alugar ~R$ 5.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.000 /mês
~R$ 4.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 82 m² = R$ 501.111. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.700, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 280/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 100.222 (20%) + ITBI ~R$ 15.050 + cartório até ~R$ 11.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.100 /mês
R$ 4.800 (R$ 59/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 280/mês · IPTU R$ 6/mês
Alugar custa ~R$ 100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 4.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.