R$ 7.673/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro): R$ 7.673/m²
Pedidos: 65 apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (52 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 65 apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro) pede entre R$ 6.875 e R$ 8.228 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.809 e R$ 8.941 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.809 e R$ 8.941 por m² 65 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 7.673 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 7.673 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 399.000 ÷ 52 m² = R$ 7.673/m²; 7.673 ÷ 7.673 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 65 anúncios do Santa Helena (Barreiro) em 5 sites.
Condomínio R$ 440 por mês
23 parecidos no Santa Helena (Barreiro) ↓
Rua Maria Amélia Mello, Santa Helena (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Maria Amelia Mello →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 07/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente área privativa no Santa Helena (Barreiro). A Futura Imóveis, especializada em imóveis na região do Barreiro, apresenta uma excelente oportunidade para quem procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Este imóvel reúne ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e uma área privativa coberta, ideal para quem deseja mais comodidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região do Barreiro.
Características do imóvel
2 quartos amplos, com excelente iluminação e ventilação natural
Sala para 2 ambientes, proporcionando conforto para receber familiares e amigos
Banho social com armário planejado e box em blindex
Cozinha com armário, oferecendo praticidade e organização
Área de serviço com armário
Área privativa coberta, perfeita para criar um espaço gourmet, área de convivência, jardim de inverno ou ambiente para pets
1 vaga de garagem livre e demarcada
Aceita financiamento bancário
Diferenciais do imóvel
Área privativa exclusiva e coberta
Ambientes bem distribuídos
Excelente estado de conservação
Ótima opção para moradia ou investimento
Imóvel localizado em uma região com grande potencial de valorização
Estrutura do condomínio
Elevador
Portaria 24 horas
Piscina
Espaço gourmet
Salão de festas
Playground
Condomínio seguro, organizado e com excelente infraestrutura para toda a família
Localização privilegiada
Localizado no bairro Santa Helena, o imóvel está a apenas 1 quarteirão da Via do Minério, proporcionando rápido deslocamento para diversas regiões de Belo Horizonte. A localização oferece fácil acesso ao Anel Rodoviário e está cercada por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços.
Pontos de referência próximos
Via do Minério
Via Shopping Barreiro
PUC Minas – Campus Barreiro
Supermercado BH
Lojas Rede
Drogaria Araújo
Hospital Metropolitano Dr. Célio de Castro
Estação Barreiro
Anel Rodoviário de Belo Horizonte
Padarias, farmácias, academias, escolas, bancos, restaurantes e diversas linhas de ônibus
Excelente oportunidade
Esta área privativa é ideal para quem busca um imóvel confortável, com área externa exclusiva, condomínio completo e excelente localização. A combinação entre infraestrutura, segurança e proximidade com os principais pontos comerciais do Barreiro faz deste imóvel uma excelente oportunidade para morar ou investir.
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Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte as condições com nosso departamento comercial.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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23 parecidos no Santa Helena (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.200/mês · Alugar ~R$ 2.200/mês
Comprar este
~R$ 4.200 /mês
~R$ 3.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 399.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 890 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 440/mês
entrada R$ 79.800 (20%) + ITBI ~R$ 11.950 + cartório até ~R$ 8.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.200 /mês
R$ 1.753 (R$ 34/m² · 52 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 440/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 890.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 399.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.