O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Liberdade, por R$ 3.100/mês.
R$ 79,49/m²/mês
Rua Boaventura, Liberdade, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Espaço compacto e funcional, ideal para quem busca um ponto estratégico para instalar seu negócio em uma região em crescimento. O tamanho favorece operações ágeis, como lojas de conveniência, serviços especializados ou escritórios de atendimento ao público. Conta com um banheiro e uma vaga de garagem coberta, garantindo praticidade no dia a dia. 1 banheiro | 1 vaga de garagem coberta | 38,88 m² de área interna O prédio conta com: elevador | cerca elétrica | interfone | portão eletrônico Agende sua visita com a Sava Invest e conheça o potencial desta loja. *O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.300/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.300 /mês
~R$ 4.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 39 m² = R$ 457.131. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 91.426 (20%) + ITBI ~R$ 13.700 + cartório até ~R$ 10.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 3.100 (R$ 79/m² · 39 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 1.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 3.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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