O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santa Amélia, por R$ 2.300/mês, 2 quartos.
R$ 17,69/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 43 casas para alugar no Santa Amélia em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (130 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 43 casas para alugar no Santa Amélia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,29 e R$ 50,46 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 17,29 e R$ 50,46 por m² ao mês 43 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 17,69 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 43 anúncios do Santa Amélia em 5 sites.
R$ 2.353 por mês no total Condomínio R$ 40 + IPTU R$ 13
Rua Deputado Feliciano Pena, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/08/2026 (75 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa geminada para alugar no bairro Santa Amélia, com 130 m² de área, 02 quartos, 01 suíte, 02 banheiros e 02 vagas
1º Nível: 01 sala ampla; cozinha americana, conjugada com a sala e com bancada em ardósia encerada; área de serviços separada, com prateleiras.
2º Nível: Composto por 02 quartos bem iluminados e 02 banheiros, sendo 01 suíte e 01 social.
3º Nível: Terraço amplo em “L”, com uma ótima vista, com parte coberta com tanque e ponto para instalação de máquina de lavar.
02 vagas de garagem sendo 01 coberta e livre, e 01 descoberta e livre.
Características: Bem conservado e bem acabado; com piso em cerâmica nos cômodos, e escadas em ardósia; armários na cozinha e na área de serviços interna; bancadas em ardósia; box em blindex e espelho nos banheiros.
Casa: Aproximadamente 18 anos de construção; conjunto de 05 casas com entradas de pedestre e veículo em comum, mas sendo as casas e garagens totalmente independentes; 03 andares; fachadas revestidas em pintura texturizada com detalhes em pastilhas; esquadrias em alumínio.
Referências: Localizada no coração do Santa Amélia, próximo da Rua das Canárias, da Avenida Portugal e da Rua Dr. Jeferson de Oliveira. Perto da Lagoa da Pampulha, do Anella Ristorante, Padaria Pampulha, Droga Raia, Supernosso, McDonald’s, Trip Food Pampulha, China in Box, e muito mais!
*Valores, principalmente IPTU, sujeitos a confirmação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Santa Amélia casa, 98–163 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.950/mês · Alugar ~R$ 2.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.950 /mês
~R$ 6.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 130 m² = R$ 732.184. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.900, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 40/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 146.437 (20%) + ITBI ~R$ 21.950 + cartório até ~R$ 16.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.350 /mês
R$ 2.300 (R$ 18/m² · 130 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 40/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 4.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/08/2026: R$ 2.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.