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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Dona Clara, por R$ 3.600/mês, 3 quartos.
R$ 43,37/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Dona Clara em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (83 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 67 apartamentos para alugar no Dona Clara pede entre R$ 32,34 e R$ 46,43 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 43,37 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Dona Clara em 5 sites.
R$ 4.115 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 15
Rua Leopoldina Cardoso, Dona Clara, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE APARTAMENTO PARA ALUGUEL SEMI MOBILIADO - BAIRRO DONA CLARA - BELO HORIZONTE
Excelente apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, em uma das melhores localizações do Bairro Dona Clara.
O imóvel conta com móveis planejados em todos os ambientes e um moderno projeto de iluminação, proporcionando sofisticação, conforto e excelente aproveitamento dos espaços.
Localização privilegiada, próximo à Avenida Sebastião de Brito, com fácil acesso a padarias, supermercados, sacolões, farmácias, escolas, comércio variado e diversas linhas de transporte.
O apartamento dispõe de:
3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla para dois ambientes; Projeto de iluminação em LED; Móveis planejados em todos os ambientes; Cozinha planejada; Banheiros com armários; Área de serviço; 2 vagas de garagem cobertas em linha. APTO SEMI-MOBILIADO GELADEIRA ,FOGAO , FORNO, CAMA DE CASAL,PAINEL ,ARMARIOS , PODENDO SER ALUGADO COM OU SEM .... Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.
Excelente custo-benefício. Agende sua visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
24 parecidos no Dona Clara apartamento, 62–104 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.900/mês · Alugar ~R$ 4.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.900 /mês
~R$ 5.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 83 m² = R$ 570.615. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.350, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 114.123 (20%) + ITBI ~R$ 17.100 + cartório até ~R$ 12.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.100 /mês
R$ 3.600 (R$ 43/m² · 83 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 1.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 3.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.