O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santo André, por R$ 2.600/mês, 3 quartos.
R$ 32,50/m²/mês · comum na região
Pedidos: 487 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Santo André, só 3 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum na região: metade dos 487 apartamentos para alugar na região Noroeste pede entre R$ 29,10 e R$ 46,41 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,33 e R$ 65,38 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,33 e R$ 65,38 por m² ao mês 487 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 32,50 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 487 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.058 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 8
Rua Capitólio, Santo André, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 31/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Lindo apartamento em prédio individual ,muito bem localizado no bairro Santo André a poucos minutos do centro de BH.Rua tranquila de facil acesso Sala ampla para dois ambientes piso em porcelanato ,com varanda 3 quartos amplos sendo uma suíte cozinha montada com armários ,área de serviço separada banho social amplo apartamento vai ficar todo mobiliado uma vaga de garagem Chave do anúncio: nkzS3jXvUsFMqsBN
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
1 parecido no Santo André apartamento, 60–100 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.400/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.400 /mês
~R$ 3.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 421.176. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.950, ~R$ 940 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 84.235 (20%) + ITBI ~R$ 12.650 + cartório até ~R$ 9.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.600 (R$ 33/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 940.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 2.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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