R$ 85,00/m²/mês
R$ 5.158 por mês no total Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 8
81 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 28/07/2026 (100 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Sala Comercial para Locação no E-Office | 53 m² | Decorada | 1 Vaga
Leve sua empresa para um endereço estratégico e valorize a imagem do seu negócio com esta excelente sala comercial no E-Office.
Com 53 m², o imóvel está completamente decorado, possui 1banheiro, copa e 1 vaga, oferecendo um ambiente moderno, elegante e funcional, pronto para receber sua empresa. O espaço conta com projeto de interiores que alia sofisticação e praticidade, proporcionando conforto para colaboradores e clientes.
A sala possui ar-condicionado instalado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano, além de excelente iluminação natural e layout versátil, ideal para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, advocacia, engenharia, arquitetura e diversos outros segmentos.
O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade para proprietários e visitantes.
O E-Office é um dos empreendimentos comerciais mais reconhecidos da região, com infraestrutura moderna, portaria com controle de acesso, segurança, elevadores de última geração e excelente localização, próximo aos principais centros empresariais, bancos, restaurantes, cafés e com fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte e Nova Lima.
Destaques do imóvel:
- 53 m²
- Sala totalmente decorada
- Ar-condicionado instalado
- Layout moderno e funcional
- Excelente iluminação natural
- 1 vaga de garagem
- Pronta para ocupação
- Empreendimento corporativo de alto padrão
- Localização estratégica
A oportunidade ideal para instalar sua empresa em um ambiente que transmite profissionalismo, conforto e credibilidade.
Agende uma visita e conheça seu novo endereço comercial!
Informações Importantes: As informações deste anúncio, incluindo valores, disponibilidade, metragem e demais características do imóvel, poderão ser ser alteradas sem aviso prévio por solicitação do proprietário. A locação está sujeita à disponibilidade do imóvel, à aprovação da análise cadastral e documental do interessado e à aceitação das garantias locatícias exigidas pelo locador. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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81 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.050/mês · Alugar ~R$ 5.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.050 /mês
~R$ 6.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 655.738. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.150, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 131.148 (20%) + ITBI ~R$ 19.650 + cartório até ~R$ 14.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.150 /mês
R$ 4.250 (R$ 85/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/07/2026: R$ 4.250/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.