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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Etelvina Carneiro, por R$ 1.297/mês, 1 quarto.
R$ 23,58/m²/mês · comum na região
Pedidos: 107 casas para alugar na região Norte (no Etelvina Carneiro, só 9 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço comum na região: metade dos 107 casas para alugar na região Norte pede entre R$ 19,79 e R$ 35,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,26 e R$ 43,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Norte pedem entre R$ 16,26 e R$ 43,56 por m² ao mês 107 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio | 23,58 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 107 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.305 por mês no total IPTU R$ 8
Baixou ▼ 21,3 % desde : era R$ 1.647
Rua Ipê-do-campo, Etelvina Carneiro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 26/07/2026 (101 dias) · visto no ar em 15/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Com ambientes amplos, bem iluminados e sem escadas, esta charmosa casa plana de 1 quarto oferece o conforto e a praticidade ideais para quem busca um lar acolhedor. A sala integrada proporciona um ambiente agradável e versátil, enquanto a cozinha é espaçosa e funcional, facilitando a rotina do dia a dia.
O imóvel conta ainda com área de serviço independente e uma vaga de garagem coberta, com espaço para um carro e uma moto.
Localizada em uma região estratégica, a casa oferece fácil acesso às principais avenidas da região, centros comerciais, faculdades, supermercados, linhas de ônibus e ao Shopping Estação BH, garantindo praticidade e conveniência em todos os momentos.
Imóvel disponível para mudança a partir de 1º de agosto.
Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer!
Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.850/mês · Alugar ~R$ 1.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.850 /mês
~R$ 1.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 55 m² = R$ 198.611. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.850, ~R$ 440 pagam o imóvel e ~R$ 1.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 39.722 (20%) + ITBI ~R$ 5.950 + cartório até ~R$ 4.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.300 /mês
R$ 1.297 (R$ 24/m² · 55 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2026 | 13/08/2026 | R$ 1.647/mês | 55 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 16/09/2026 | R$ 1.297/mês | 55 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.