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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Olaria (Barreiro), por R$ 1.300/mês, 2 quartos.
R$ 11,30/m²/mês
R$ 1.306 por mês no total IPTU R$ 6
Baixou ▼ 23,5 % desde : era R$ 1.700
Olaria (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 27/07/2026 (100 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Destaque:
- Ótima localização.
- Fácil acesso à Av. Waldir Soeiro Emrich.
- Próximo a Estação Diamante, escolas e comércios.
Casa:
- Sala ampla;
- 02 Quartos espaçosos;
- Banheiro social;
- Cozinha;
- Área de serviço;
- Quintal;
- Entrada compartilhada
Garagem:
Não possui vaga
*O Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo Departamento Comercial da Real Imobiliária.
Os valores anunciados referentes as cobranças de IPTU e Condomínio, estarão sujeitos as alterações e reajustes, sem aviso prévio, bem como a inclusão das taxas: Água, Gás, Provisão de 13º de funcionários, Conservação e Manutenção do Condomínio, despesas Ordinárias, dentre outras, que serão confirmadas com apresentação do boleto de cobrança.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.550/mês · Alugar ~R$ 1.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.550 /mês
~R$ 3.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 115 m² = R$ 379.612. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 75.922 (20%) + ITBI ~R$ 11.400 + cartório até ~R$ 8.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.300 /mês
R$ 1.300 (R$ 11/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 2.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 24/08/2026 | R$ 1.700/mês | 115 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 1.300/mês | 115 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 1.700/mês | 115 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 25/09/2026 | R$ 1.300/mês | 115 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.