R$ 23,00/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 44% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 39 casas para alugar no Prado em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 39 casas para alugar no Prado (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15,17 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 15,17 e R$ 55,56 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 44% menos por m² que as casas do bairro | 23,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 41,14 |
A conta: R$ 6.900 ÷ 300 m² = R$ 23,00/m²/mês; 23,00 ÷ 41,14 = 0,56. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Prado em 5 sites.
Média das casas para alugar no Prado: R$ 41,14/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.922 por mês no total IPTU R$ 22
Baixou ▼ 23,3 % desde : era R$ 9.000
Rua dos Pampas, Prado, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Pampas →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/07/2026 (102 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa 5 quartos Bairro Prado -BH próximo ao clube do oficiais 3 banheiros . 1 com suite. Area churrasco Cozinha . Vaga 3 carros . Área lazer .
Descubra a casa perfeita para alugar no charmoso e valorizado bairro Prado, em Belo Horizonte, MG. Esta residência espaçosa e bem localizada oferece o conforto e a praticidade que sua família merece, sendo uma oportunidade imperdível para quem busca um lar de qualidade na capital mineira.
Com um projeto inteligente, este imóvel para locação no Prado conta com ambientes amplos e arejados, incluindo diversos quartos que garantem privacidade e bem-estar para todos. A sala é ideal para criar múltiplos ambientes, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber convidados. A cozinha, funcional e bem equipada, facilita o dia a dia, enquanto a área de serviço otimiza as tarefas domésticas. Para seu lazer e conveniência, a casa dispõe de um agradável espaço externo, seja um quintal para crianças e pets ou uma área gourmet para confraternizações, além de amplas vagas de garagem.
Morar no Prado significa desfrutar de uma infraestrutura completa e privilegiada. O bairro é conhecido por sua segurança, tranquilidade e pela proximidade a escolas de excelência, universidades, supermercados, hospitais, farmácias, padarias e uma vasta rede de comércio e serviços. Sua localização estratégica em Belo Horizonte, MG, permite fácil acesso às principais avenidas da cidade, ao centro e a outras regiões importantes, tornando o deslocamento rápido e eficiente. É o local ideal para quem procura a combinação perfeita entre vida residencial e urbana.
Para sua tranquilidade na hora de alugar, oferecemos flexibilidade nas garantias locatícias, aceitando seguro fiança, título de capitalização ou fiador. Nosso contrato de locação é transparente e alinhado às melhores práticas do mercado, assegurando uma experiência sem burocracia excessiva. Não perca a chance de transformar esta casa no seu novo endereço.
Esta casa para alugar no Prado, Belo Horizonte, é a escolha ideal para famílias ou profissionais que buscam um imóvel com excelente localização, espaço e qualidade de vida. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto todos os benefícios de morar neste incrível bairro. Aluguel de casa no Prado, BH, com a certeza de um ótimo negócio! CODIGO: ANF441308
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
12 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.000/mês · Alugar ~R$ 6.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.000 /mês
~R$ 15.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 300 m² = R$ 1.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.950, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 340.000 (20%) + ITBI ~R$ 51.000 + cartório até ~R$ 37.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.900 /mês
R$ 6.900 (R$ 23/m² · 300 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 9.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~9 min
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 9.000/mês | 300 m² | preço anterior |
| 01/08/2026 | 01/08/2026 | R$ 10.000/mês | 300 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 7.900/mês | 300 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 10.000/mês | 300 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 13/08/2026 | R$ 7.900/mês | 300 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 31/10/2026 | R$ 6.900/mês | 300 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.