R$ 4.375/m²
IPTU R$ 54 por mês
Rua Vinhático, Girassol, Ribeirão das Neves, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 16/08/2026 (80 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa geminada à venda em Justinópolis – 72,70 m² | 2 Quartos com closet | Espaço gourmet
Se você busca conforto, funcionalidade e um excelente acabamento, esta casa geminada em Justinópolis é uma ótima oportunidade.
Com 72,70 m² de área construída, o imóvel oferece uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha americana, proporcionando um espaço moderno e ideal para o dia a dia.
São 2 quartos, ambos com closet, garantindo mais praticidade e organização. A casa conta ainda com 1 banheiro social e 1 lavabo, oferecendo mais comodidade para moradores e visitantes.
Na área externa, o destaque é o espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir familiares e amigos em momentos especiais.
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem paralelas e cobertas, proporcionando segurança e praticidade.
Destaques do imóvel:
•Casa geminada à venda em Justinópolis; •72,70 m² de área construída; •Sala para 2 ambientes; •Cozinha americana; •2 quartos com closet; •Banheiro social; •Lavabo; •Espaço gourmet com churrasqueira; •2 vagas paralelas e cobertas. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente opção de casa geminada em Justinópolis. Ideal para quem deseja morar com conforto, praticidade e ótima localização.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 3.000 /mês
~R$ 2.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 315.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.950, ~R$ 700 pagam o imóvel e ~R$ 2.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 54/mês
entrada R$ 63.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.450 + cartório até ~R$ 6.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~25 min · UFMG (Pampulha) ~25 min · Aeroporto de Confins ~30 min · Rodoviária ~30 min
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
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Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/08/2026: R$ 315.000.
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