R$ 47,37/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Paquetá: R$ 49,45/m²/mês
Pedidos: 114 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (76 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 114 apartamentos para alugar no Paquetá pede entre R$ 40,13 e R$ 69,49 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês 114 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 47,37 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,45 |
A conta: R$ 3.600 ÷ 76 m² = R$ 47,37/m²/mês; 47,37 ÷ 49,45 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 114 anúncios do Paquetá em 5 sites.
R$ 4.460 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 10
Rua Afonso Ferreira Gomes, Paquetá, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Afonso Ferreira Gomes →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/07/2026 (101 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO | 2 QUARTOS | 1 VAGA - BAIRRO CASTELO - R$ 3.600,00
Metragem: 76 m²
2 Quartos | suíte | armários planejados; Sala; Cozinha | área de serviço | armários planejados; Banho social com Box.
Diferenciais: Área de lazer; Sauna; Academia; Cinema; Gás canalizado; Armários; Circuito de TV e segurança; Elevador; Alarme.
2 vagas de garagem em linha.
Localizado próximo à Av. Tancredo Neves e Heráclito Mourão.
Valor de Aluguel: R$ 3.600,00 Valor de IPTU mensal: R$ 120,01 Valor de Condomínio: R$ 850,00 Faça contato conosco!
Citadas na descrição Elevador · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.550/mês · Alugar ~R$ 4.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.550 /mês
~R$ 5.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 76 m² = R$ 604.320. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.700, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 120.864 (20%) + ITBI ~R$ 18.150 + cartório até ~R$ 13.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.450 /mês
R$ 3.600 (R$ 47/m² · 76 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/07/2026: R$ 3.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- VivaReal · R$ 3.600/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.