R$ 98,21/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,30/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% mais por m² que os apartamentos do bairro | 98,21 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,30 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 56 m² = R$ 98,21/m²/mês; 98,21 ÷ 84,30 = 1,17. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.260 por mês no total Condomínio R$ 755 + IPTU R$ 5
Baixou ▼ 11,3 % desde : era R$ 6.200
127 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 26/07/2026 (101 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 1 quarto para alugar no Vila da Serra
Apartamento com área total 56 m²; distribuído:
MOBILIADO E DECORADO - AR CONDICIONADO
Sala para 2 ambientes, teto rebaixado com projeto luminotécnico, sistema de climatização em todo o apartamento, varanda integrada a sala e fechada com cortina de vidro, lavabo, vista panorâmica definitiva,
01 quarto, sendo 1 suíte,
Cozinha americana planejada, área de serviço,
01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada
Edifício totalmente revestido em textura e vidros reflexivos, torre única, portaria 24 horas, câmeras internas de segurança, 3 elevadores, Lounge Gourmet Panorâmico, Facilidades: Lavanderia, arrumação concierge personal trainer, manutenção e pequenos reparos e serviços não inclusos no condomínio, lazer com quadra poliesportiva, espaço gourmet, piscina coberta com raia, piscinas adulto e infantil, sauna, spa, prainha, playground, gourmet panorâmico, praça da fogueira, Serviços exclusivos: pet care, lavanderia, car wash, estação de recarga para carro.
Os valores poderão sofrer alterações, favor consultar a nossa equipe
Obs: Não está incluso o valor do seguro incêndio, favor consultar a nossa ADM
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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127 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.150/mês · Alugar ~R$ 6.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.150 /mês
~R$ 8.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 893.617. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.400, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 755/mês · IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 178.723 (20%) + ITBI ~R$ 26.800 + cartório até ~R$ 19.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.250 /mês
R$ 5.500 (R$ 98/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 755/mês · IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 2.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2026 | 13/08/2026 | R$ 6.200/mês | 56 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 07/10/2026 | R$ 5.900/mês | 56 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 5.500/mês | 56 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.