O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no São Francisco, por R$ 14.500/mês.
R$ 22,31/m²/mês
R$ 14.600 por mês no total IPTU R$ 100
Baixou ▼ 3,3 % desde : era R$ 15.000
São Francisco, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 26/07/2026 (101 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Galpão para locação no bairro São Francisco, fácil acesso ao Anel Rodoviário e Avenida Antônio Carlos. - 650m² de área construída. - 600m² de piso industrial polido, com revestimento em Epoxi. - Copa e Banheiro - Energia trifásica. - Pequena área externa. - Pé direito de 6m. - Fácil acesso para caminhão - Área externa lateral e pequena área coberta nos fundos
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
14 parecidos no São Francisco outro, 488–813 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.000/mês · Alugar ~R$ 14.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 23.000 /mês
~R$ 22.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 650 m² = R$ 2.437.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.900, ~R$ 5.400 pagam o imóvel e ~R$ 17.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 487.500 (20%) + ITBI ~R$ 73.150 + cartório até ~R$ 53.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 14.600 /mês
R$ 14.500 (R$ 22/m² · 650 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 8.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 15.000/mês | 650 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 14.500/mês | 650 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →