R$ 25,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santa Amélia: R$ 29,62/m²/mês
Pedidos: 46 apartamentos para alugar no Santa Amélia em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 46 apartamentos para alugar no Santa Amélia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,13 e R$ 55,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,13 e R$ 55,00 por m² ao mês 46 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,62 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 120 m² = R$ 25,00/m²/mês; 25,00 ÷ 29,62 = 0,84. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 46 anúncios do Santa Amélia em 5 sites.
R$ 3.329 por mês no total Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 129
18 parecidos no Santa Amélia ↓
Rua Muriaé, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Muriae →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/07/2026 (101 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
A cobertura está localizada no bairro Santa Amélia, possui 120m² para você aproveitar nos momentos de descontração e lazer com a família.
Descrição do imóvel:
- 02 salas claras e arejadas;
- 03 quartos com armários, sendo 01 suíte;
- 03 banheiros, 01 social no primeiro piso, 01 no segundo e o da suíte.
- Cozinha com armários;
- Cobertura com churrasqueira;
- 01 vaga de garagem livre;
- 1 vaga de garagem.
- 120m²
Excelente localização, próximo a Av. Guarapari, mercados, escolas e pontos de ônibus. Agende agora mesmo a sua visita.centro;lourdes;apartamento;aluguel;savassi;serra;funcionarios
Comodidades Varanda
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Santa Amélia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.250/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.250 /mês
~R$ 6.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 738.462. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.950, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 129/mês
entrada R$ 147.692 (20%) + ITBI ~R$ 22.150 + cartório até ~R$ 16.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.350 /mês
R$ 3.000 (R$ 25/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 129/mês
Comprar custa ~R$ 3.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/07/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.