R$ 4.928/m²
Condomínio R$ 1.050 + IPTU R$ 2.892 por mês
8 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro ↓
Alameda Perimetral das Orquídeas, Bosque Residencial do Jambreiro, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (80 dias) · visto no ar em 09/10/2026
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Casa de Alto Padrão | Bosque Residencial do Jambeiro – Nova Lima
Viva com exclusividade em uma das melhores localizações do Bosque do Jambeiro. Com vista panorâmica permanente, excelente padrão construtivo e uma área de lazer completa, esta residência reúne conforto, privacidade e contato com a natureza, a apenas 5 minutos do Serena Mall, Supermercados BH, Drogaria Araújo, Colégio Santo Agostinho e diversos serviços.
Especificações do imóvel:
Terreno: 1.200 m² Área construída: 650 m² 5 quartos, sendo 3 suítes 6 banheiros + 1 lavabo Escritório/Biblioteca com banheiro Salas de estar, jantar e TV Cozinha com despensa Área de serviço e DCE Salão de festas Garagem para até 8 veículos (4 cobertos e 4 descobertos)
OBS: CASA JÁ COM PONTO DE PREPRARAÇÃO PARA ELEVADOR
Lazer completo:
Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Sauna Deck de madeira Quintal com playground e pomar Jardins com paisagismo
Uma casa diferenciada para quem busca espaço, segurança, qualidade de vida e uma das vistas mais bonitas do condomínio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.050/mês · Alugar ~R$ 23.800/mês
Comprar este
~R$ 33.050 /mês
~R$ 29.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.100, ~R$ 6.900 pagam o imóvel e ~R$ 22.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.050/mês · IPTU R$ 2.892/mês
entrada R$ 620.000 (20%) + ITBI ~R$ 93.000 + cartório até ~R$ 68.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 23.800 /mês
R$ 19.863 (R$ 32/m² · 629 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.050/mês · IPTU R$ 2.892/mês
Comprar custa ~R$ 9.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 3.100.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.